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  6. 空中権を巡る税務上の取扱い(目次)

空中権を巡る税務上の取扱い

池田　誠
税務大学校
研究部教育官

目次

はじめに …………………………… 263
第1章　容積率の移転を可能とする公法上の諸制度 …………………………… 266
第1節　容積率移転の概念 …………………………… 266
1　容積率制限の趣旨・目的 …………………………… 266
2　容積率移転の意義 …………………………… 269
第2節　容積率の移転を可能とする公法上の諸制度 …………………………… 269
1　容積率の移転を可能とする諸制度の概要 …………………………… 269
2　各制度を適用して容積率を移転した場合の公法上の効果 …………………………… 277
第2章　容積率移転の法的性質 …………………………… 281
第1節　容積率移転の法的性質と契約形態に関する考察 …………………………… 281
1　容積率移転取引において用いられる契約形態等の考察 …………………………… 281
2　容積率移転の法的性質に関する考察 …………………………… 284
3　容積率移転の法的性質についての判断を示した裁判例 …………………………… 285
4　小括 …………………………… 287
第2節　容積率移転の具体的事例 …………………………… 288
1　東京駅周辺の再開発の事例 …………………………… 288
2　日比谷シティの事例 …………………………… 289
3　札幌ANビルの事例 …………………………… 290
4　堂島大阪ビルの事例 …………………………… 291
第3章　容積率移転に関する税務上の取扱い …………………………… 292
第1節　容積率を移転した場合の現行の税務上の取扱い …………………………… 292
1　容積率の移転に係る所得税法及び法人税法上の規定 …………………………… 292
2　容積率を移転した者の税務上の取扱いについて …………………………… 297
第2節　容積率の移転を受けた者の税務上の取扱いについて …………………………… 307
第3節　その他の問題点について …………………………… 309
1　容積率の移転が無償で行われた場合の取扱いについて …………………………… 309
2　容積率移転の対価として、移転された容積率を使用して建築された建築物の区分所有権が授受される場合の取扱い …………………………… 313
第4節　容積率を移転した場合の税務上の取扱いの在り方について …………………………… 314
結びに代えて …………………………… 317

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