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不動産所得を利用した商品型タックス・シェルターに対する課税
−所得税法26条の解釈論と廃止論を中心として−

　
酒井　克彦

税務大学校
研究部教育官

目次

はじめに …………………………… 651
第１章　不動産所得を利用した商品型タックス・シェルター …………………………… 653
　序 …………………………… 653
　第１節　商品型タックス・シェルターと不動産所得 …………………………… 653
　　１　タックス・シェルターと租税回避 …………………………… 653
　　２　不動産所得と損益通算 …………………………… 655
　第２節　不動産所得を利用した商品型タックス・シェルター …………………………… 655
　　１　借地権に係る不動産所得回避策 …………………………… 655
　　２　投資用リゾートマンション …………………………… 658
　　３　オペレーティング・リース事業 …………………………… 662
第２章　所得税法26条の「不動産等の貸付けによる所得」の意義 …………………………… 668
　序 …………………………… 668
　第１節　不動産所得の意義 …………………………… 668
　　１　不動産所得の沿革 …………………………… 668
　　２　不動産所得と事業所得 …………………………… 671
　第２節　不動産所得の性質と不動産所有権 …………………………… 673
　　１　問題点の所在 …………………………… 673
　　２　不動産所有権と不動産所得 …………………………… 673
　　３　不動産所得の性質論 …………………………… 681
　第３節　所得税法26条の「不動産等の貸付けによる所得」 …………………………… 687
　　１　不動産所得と付随収入 …………………………… 687
　　２　「不動産等の貸付けによる所得」の解釈 …………………………… 689
　　３　不動産所得の解釈論の抜本的転換の必要性 …………………………… 692
第３章　不動産所得廃止論 …………………………… 695
　序 …………………………… 695
　第１節　不動産所得の廃止を巡る議論 …………………………… 695
　　１　政府税制調査会基礎問題小委員会 …………………………… 695
　　２　不動産所得の役割の終焉 …………………………… 696
　第２節　不動産所得が廃止された場合の所得区分 …………………………… 697
　　１　不動産貸付けの規模と事業所得及び雑所得の区分 …………………………… 697
　　２　事業所得該当性への狭き門 …………………………… 700
　　３　必要経費及び資産損失 …………………………… 701
結びに代えて …………………………… 704

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