裁判例から見た譲渡費用の概念と具体的事例の判断基準

目次

はじめに	……………………………	289
第一　譲渡費用の位置づけ	……………………………	292
第二　裁判所から見た譲渡費用の概念	……………………………	296
一　譲渡所得課税の本質	……………………………	297
二　譲渡所得の収入金額の意義	……………………………	303
三　譲渡費用の概念	……………………………	306
1　「譲渡を実現するために直接必要な支出」とするもの	……………………………	307
2　「譲渡のために、通常、直接必要とされる経費」とするもの	……………………………	312
3　「譲渡のために直接かつ通常必要な費用」とするもの	……………………………	313
4　その他	……………………………	315
5　譲渡費用の概念	……………………………	318
第三　譲渡費用に係る具体例の検討	……………………………	321
一　仲介手数料、登記費用等	……………………………	321
二　借家人等に対する立退料	……………………………	323
1　立退料を譲渡費用と認める趣旨	……………………………	324
2　立返料の支払を受ける者の資格	……………………………	324
3　支払うべき理由のない立退料	……………………………	326
4　立退料の支払時期と譲渡時期の関係	……………………………	327
三　遺産分割のために要した支出	……………………………	329
四　抵当権設定登記の抹消費用	……………………………	330
五　立退料と抵当権設定登記の抹消費用	……………………………	330
六　譲渡担保物件の受戻し費用	……………………………	322
七　譲渡代金をもってした保証債務の弁済	……………………………	322
八　移転先家屋の購入費、移転費用等	……………………………	323
九　譲渡資産の維持管理費用	……………………………	324
十　飲食代、交通費又は宿泊代等の交際費	……………………………	326
十一　引渡遅延損害金	……………………………	327
十二　無道路地譲渡のための私道建設費	……………………………	329
1　私道建設費の譲渡費用性	……………………………	341
2　譲渡費用と認められる金額	……………………………	342
3　「通常」の認定基準	……………………………	343
十三　その他の譲渡費用	……………………………	343
第四　裁判例による検討のまとめ	……………………………	345
一　譲渡費用の概念について	……………………………	346
1　譲渡所得課税の本質からの検討	……………………………	346
2　収入金額からの検討	……………………………	346
3　譲渡費用の概念	……………………………	347
二　具体的事例による検討	……………………………	348
第五　譲渡費用の判断基準	……………………………	351
譲渡の時期との関係	……………………………	352
支出の必要性及び目的	……………………………	352
支出の遠因との関係	……………………………	353
支出の効果の帰属	……………………………	353
支出の相手方との関係	……………………………	353
支出の範囲及び規模	……………………………	354
おわりに	……………………………	355
別紙　掲載判例整理表	……………………………	356

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