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5. （特定増改築等）住宅借入金等特別控除について留意すべき事項

　(特定増改築等)住宅借入金等特別控除については、平成20年度の税制改正に伴い平成20年分の確定申告において使用する「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書」及び「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書（再び居住の用に供した方用）」の一部改訂を行ったことから、当該計算明細書の記載要領等を別冊のとおり取りまとめたので、執務の参考とされたい。

別冊

目次

第1　計算明細書等の記載例

（事例1）平成20年において高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分を居住の用に供した場合で、住宅借入金等特別控除に代えて、高齢者等居住改修工事等に係る特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けるとき

【記載例1-1】(PDF/701KB)高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例1-2】(PDF/690KB)高齢者等居住改修工事等及び特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等について控除を受けるとき

（事例2）平成19年及び平成20年において高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分を居住の用に供した場合で、住宅借入金等特別控除に代えて、高齢者等居住改修工事等に係る特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けるとき

【記載例2-1】(PDF/737KB)先の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等と後の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例2-2】(PDF/735KB)先の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等と後の高齢者等居住改修工事等及び特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

（事例3）平成20年4月1日以後において特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等を含む増改築等をした部分を居住の用に供した場合で、住宅借入金等特別控除に代えて、断熱改修工事等に係る特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けるとき

【記載例3-1】(PDF/699KB)特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例3-2】(PDF/687KB)断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例3-3】(PDF/721KB)土地等の先行取得に係る増改築等住宅借入金等があるとき

【記載例3-4】(PDF/710KB)先の新築等をした家屋に係る住宅借入金等と後の断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例3-5】(PDF/724KB)先の増改築等をした部分に係る住宅借入金等と後の特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例3-6】(PDF/734KB)「住宅のみ」又は「土地等のみ」に係る増改築等住宅借入金等が住宅の増改築等に要した費用の額又は土地等の取得対価の額を超えるとき

【記載例3-7】(PDF/736KB)平成20年において、先の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等と、後の特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

（事例4）平成19年において高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分を居住の用に供した場合で、住宅借入金等特別控除に代えて、高齢者等居住改修工事等に係る特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受け、平成20年4月1日以後において特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等を含む増改築等をした部分を居住の用に供した場合で、住宅借入金等特別控除に代えて、断熱改修工事等に係る特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けるとき

【記載例4-1】(PDF/749KB)先の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等と後の特定断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例4-2】(PDF/711KB)先の高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等と後の断熱改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等の両方の住宅借入金等について控除を受けるとき

（事例5）控除を受けていた家屋等を平成15年4月1日以後に勤務先からの転任の命令等に基因して居住の用に供しなくなった後、再び居住の用に供した場合

【記載例5-1】(PDF/1,129KB)新築等をした家屋に係る住宅借入金等について控除を受けるとき

【記載例5-2】(PDF/1,129KB)高齢者等居住改修工事等を含む増改築等をした部分に係る増改築等住宅借入金等について控除を受けるとき

第2　(特定増改築等)住宅借入金等特別控除の居住年別控除額表(PDF/221KB)