付表1
※本表は平成19年分以降用です。平成18年分以前用はこちら(PDFファイル/65KB)をご覧ください。
地区区分
奥行距離 (メートル) |
ビル街地区 | 高度商業地区 | 繁華街地区 | 普通商業・併用住宅地区 | 普通住宅地区 | 中小工場地区 | 大工場地区 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
4未満 | 0.80 | 0.90 | 0.90 | 0.90 | 0.90 | 0.85 | 0.85 |
4以上6未満 | 0.92 | 0.92 | 0.92 | 0.92 | 0.90 | 0.90 | |
6 〃 8 〃 | 0.84 | 0.94 | 0.95 | 0.95 | 0.95 | 0.93 | 0.93 |
8 〃 10 〃 | 0.88 | 0.96 | 0.97 | 0.97 | 0.97 | 0.95 | 0.95 |
10 〃 12 〃 | 0.90 | 0.98 | 0.99 | 0.99 | 1.00 | 0.96 | 0.96 |
12 〃 14 〃 | 0.91 | 0.99 | 1.00 | 1.00 | 0.97 | 0.97 | |
14 〃 16 〃 | 0.92 | 1.00 | 0.98 | 0.98 | |||
16 〃 20 〃 | 0.93 | 0.99 | 0.99 | ||||
20 〃 24 〃 | 0.94 | 1.00 | 1.00 | ||||
24 〃 28 〃 | 0.95 | 0.99 | |||||
28 〃 32 〃 | 0.96 | 0.98 | 0.98 | ||||
32 〃 36 〃 | 0.97 | 0.96 | 0.98 | 0.96 | |||
36 〃 40 〃 | 0.98 | 0.94 | 0.96 | 0.94 | |||
40 〃 44 〃 | 0.99 | 0.92 | 0.94 | 0.92 | |||
44 〃 48 〃 | 1.00 | 0.90 | 0.92 | 0.91 | |||
48 〃 52 〃 | 0.99 | 0.88 | 0.90 | 0.90 | |||
52 〃 56 〃 | 0.98 | 0.87 | 0.88 | 0.88 | |||
56 〃 60 〃 | 0.97 | 0.86 | 0.87 | 0.87 | |||
60 〃 64 〃 | 0.96 | 0.85 | 0.86 | 0.86 | 0.99 | ||
64 〃 68 〃 | 0.95 | 0.84 | 0.85 | 0.85 | 0.98 | ||
68 〃 72 〃 | 0.94 | 0.83 | 0.84 | 0.84 | 0.97 | ||
72 〃 76 〃 | 0.93 | 0.82 | 0.83 | 0.83 | 0.96 | ||
76 〃 80 〃 | 0.92 | 0.81 | 0.82 | ||||
80 〃 84 〃 | 0.90 | 0.80 | 0.81 | 0.82 | 0.93 | ||
84 〃 88 〃 | 0.88 | 0.80 | |||||
88 〃 92 〃 | 0.86 | 0.81 | 0.90 | ||||
92 〃 96 〃 | 0.99 | 0.84 | |||||
96 〃 100 〃 | 0.97 | 0.82 | |||||
100 〃 | 0.95 | 0.80 | 0.80 |
付表2
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地区区分 | 加算率 | |
---|---|---|
角地の場合 | 準角地の場合 | |
ビル街地区 | 0.07 | 0.03 |
高度商業地区 繁華街地区 |
0.10 | 0.05 |
普通商業・併用住宅地区 | 0.08 | 0.04 |
普通住宅地区 中小工場地区 |
0.03 | 0.02 |
大工場地区 | 0.02 | 0.01 |
(注) 準角地とは、次図のように一系統の路線の屈折部の内側に位置するものをいう。
付表3
※本表は平成19年分以降用です。平成18年分以前用はこちら(PDFファイル/65KB)をご覧ください。
地区区分 | 加算率 | |
---|---|---|
ビル街地区 | 0.03 | |
高度商業地区 繁華街地区 |
0.07 | |
普通商業・併用住宅地区 | 0.05 | |
普通住宅地区 中小工場地区 大工場地区 |
0.02 |
付表4
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地積区分
地区区分 |
A | B | C |
---|---|---|---|
高度商業地区 | 1,000![]() |
1,000![]() 1,500 ![]() |
1,500![]() |
繁華街地区 | 450![]() |
450![]() 700 ![]() |
700![]() |
普通商業・併用住宅地区 | 650![]() |
650![]() 1,000 ![]() |
1,000![]() |
普通住宅地区 | 500![]() |
500![]() 750 ![]() |
750![]() |
中小工場地区 | 3,500![]() |
3,500![]() 5,000 ![]() |
5,000![]() |
付表5
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地区区分 | 高度商業地区、繁華街地区、普通商業・併用住宅地区、中小工場地区 | 普通住宅地区 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
地積区分 | A | B | C | A | B | C |
かげ地割合 | ||||||
10%以上 | 0.99 | 0.99 | 1.00 | 0.98 | 0.99 | 0.99 |
15% 〃 | 0.98 | 0.99 | 0.99 | 0.96 | 0.98 | 0.99 |
20% 〃 | 0.97 | 0.98 | 0.99 | 0.94 | 0.97 | 0.98 |
25% 〃 | 0.96 | 0.98 | 0.99 | 0.92 | 0.95 | 0.97 |
30% 〃 | 0.94 | 0.97 | 0.98 | 0.90 | 0.93 | 0.96 |
35% 〃 | 0.92 | 0.95 | 0.98 | 0.88 | 0.91 | 0.94 |
40% 〃 | 0.90 | 0.93 | 0.97 | 0.85 | 0.88 | 0.92 |
45% 〃 | 0.87 | 0.91 | 0.95 | 0.82 | 0.85 | 0.90 |
50% 〃 | 0.84 | 0.89 | 0.93 | 0.79 | 0.82 | 0.87 |
55% 〃 | 0.80 | 0.87 | 0.90 | 0.75 | 0.78 | 0.83 |
60% 〃 | 0.76 | 0.84 | 0.86 | 0.70 | 0.73 | 0.78 |
65% 〃 | 0.70 | 0.75 | 0.80 | 0.60 | 0.65 | 0.70 |
(注)
1 不整形地の地区区分に応ずる地積区分は、付表4「地積区分表」による。
2 かげ地割合は次の算式により計算した割合による。
3 間口狭小補正率の適用がある場合においては、この表により求めた不整形地補正率に間口狭小補正率を乗じて得た数値を不整形地補正率とする。ただし、その最小値はこの表に定める不整形地補正率の最小値(0.60)とする。
また、奥行長大補正率の適用がある場合においては、選択により、不整形地補正率を適用せず、間口狭小補正率に奥行長大補正率を乗じて得た数値によって差し支えない。
4 大工場地区にある不整形地については、原則として不整形地補正を行わないが、地積がおおむね9,000平方メートル程度までのものについては、付表4「地積区分表」及びこの表に掲げる中小工場地区の区分により不整形地としての補正を行って差し支えない。
付表6
※本表は平成19年分以降用です。平成18年分以前用はこちら(PDFファイル/65KB)をご覧ください。
地区区分
間口距離 (メートル) |
ビル街地区 | 高度商業地区 | 繁華街地区 | 普通商業・ 併用住宅地区 |
普通住宅 地区 |
中小工場地区 | 大工場地区 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
4未満 | - | 0.85 | 0.90 | 0.90 | 0.90 | 0.80 | 0.80 |
4以上6未満 | - | 0.94 | 1.00 | 0.97 | 0.94 | 0.85 | 0.85 |
6 〃 8 〃 | - | 0.97 | 1.00 | 0.97 | 0.90 | 0.90 | |
8 〃 10 〃 | 0.95 | 1.00 | 1.00 | 0.95 | 0.95 | ||
10 〃 16 〃 | 0.97 | 1.00 | 0.97 | ||||
16 〃 22 〃 | 0.98 | 0.98 | |||||
22 〃 28 〃 | 0.99 | 0.99 | |||||
28 〃 | 1.00 | 1.00 |
付表7
地区区分
|
ビル街地区 | 高度商業地区 繁華街地区 普通商業・ 併用住宅地区 |
普通住宅地区 | 中小工場地区 | 大工場地区 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2以上3未満 | 1.00 | 1.00 | 0.98 | 1.00 | 1.00 | |||
3 〃 4 〃 | 0.99 | 0.96 | 0.99 | |||||
4 〃 5 〃 | 0.98 | 0.94 | 0.98 | |||||
5 〃 6 〃 | 0.96 | 0.92 | 0.96 | |||||
6 〃 7 〃 | 0.94 | 0.90 | 0.94 | |||||
7 〃 8 〃 | 0.92 | 0.92 | ||||||
8 〃 | 0.90 | 0.90 |
付表8
がけ地の方位
|
南 | 東 | 西 | 北 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
0.10以上 | 0.96 | 0.95 | 0.94 | 0.93 | |||
0.20 〃 | 0.92 | 0.91 | 0.90 | 0.88 | |||
0.30 〃 | 0.88 | 0.87 | 0.86 | 0.83 | |||
0.40 〃 | 0.85 | 0.84 | 0.82 | 0.78 | |||
0.50 〃 | 0.82 | 0.81 | 0.78 | 0.73 | |||
0.60 〃 | 0.79 | 0.77 | 0.74 | 0.68 | |||
0.70 〃 | 0.76 | 0.74 | 0.70 | 0.63 | |||
0.80 〃 | 0.73 | 0.70 | 0.66 | 0.58 | |||
0.90 〃 | 0.70 | 0.65 | 0.60 | 0.53 |
(注) がけ地の方位については、次により判定する。
1 がけ地の方位は、斜面の向きによる。
2 2方位以上のがけ地がある場合は、次の算式により計算した割合をがけ地補正率とする。
3 この表に定められた方位に該当しない「東南斜面」などについては、がけ地の方位の東と南に応ずるがけ地補正率を平均して求めることとして差し支えない。
付表9 削除(昭41直資3−19)