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課評2-2
課資2-5
平成14年6月4日

国税局長 殿
沖縄国税事務所長 殿

国税庁長官

財産評価基本通達の一部改正について(法令解釈通達)

 昭和39年4月25日付直資56ほか一課共同「財産評価基本通達」の一部を下記のとおり改正し、平成14年1月1日以後に相続、遺贈又は贈与により取得した財産の評価及び平成14年分以後の地価税の課税価格の計算の基礎となる土地等の評価に適用することとしたから、これによられたい。

(趣旨)
 社会経済の実態の変化に伴い、基準年利率及び標準伐期にある森林の立木の標準価額等について所要の改正を行い、併せてセットバックを必要とする宅地の評価及び都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価を定めたものである。

別紙「新旧対照表」の「改正前」欄に掲げる部分を「改正後」欄のように改める。

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〔参考〕

複利表

年数 年3%の
複利年金現価
年3%の
複利現価
年3%の
年賦償還率
年2%の
複利終価
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
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29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
0.971
1.913
2.829
3.717
4.580
5.417
6.230
7.020
7.786
8.530
9.253
9.954
10.635
11.296
11.938
12.561
13.166
13.754
14.324
14.877
15.415
15.937
16.444
16.936
17.413
17.877
18.327
18.764
19.188
19.600
20.000
20.389
20.766
21.132
21.487
21.832
22.167
22.492
22.808
23.115
23.412
23.701
23.982
24.254
24.519
24.775
25.025
25.267
25.502
25.730
25.951
26.166
26.375
26.578
26.774
26.965
27.151
27.331
27.506
27.676
27.840
28.000
28.156
28.306
28.453
28.595
28.733
28.867
28.997
29.123
0.971
0.943
0.915
0.888
0.863
0.837
0.813
0.789
0.766
0.744
0.722
0.701
0.681
0.661
0.642
0.623
0.605
0.587
0.570
0.554
0.538
0.522
0.507
0.492
0.478
0.464
0.450
0.437
0.424
0.412
0.400
0.388
0.377
0.366
0.355
0.345
0.335
0.325
0.316
0.307
0.298
0.289
0.281
0.272
0.264
0.257
0.249
0.242
0.235
0.228
0.221
0.215
0.209
0.203
0.197
0.191
0.185
0.180
0.175
0.170
0.165
0.160
0.155
0.151
0.146
0.142
0.138
0.134
0.130
0.126
1.030
0.523
0.354
0.269
0.218
0.185
0.161
0.142
0.128
0.117
0.108
0.100
0.094
0.089
0.084
0.080
0.076
0.073
0.070
0.067
0.065
0.063
0.061
0.059
0.057
0.056
0.055
0.053
0.052
0.051
0.050
0.049
0.048
0.047
0.047
0.046
0.045
0.044
0.044
0.043
0.043
0.042
0.042
0.041
0.041
0.040
0.040
0.040
0.039
0.039
0.039
0.038
0.038
0.038
0.037
0.037
0.037
0.037
0.036
0.036
0.036
0.036
0.036
0.035
0.035
0.035
0.035
0.035
0.034
0.034
1.020
1.040
1.061
1.082
1.104
1.126
1.148
1.171
1.195
1.218
1.243
1.268
1.293
1.319
1.345
1.372
1.400
1.428
1.456
1.485
1.515
1.545
1.576
1.608
1.640
1.673
1.706
1.741
1.775
1.811
1.847
1.884
1.922
1.960
1.999
2.039
2.080
2.122
2.164
2.208
2.252
2.297
2.343
2.390
2.437
2.486
2.536
2.587
2.638
2.691
2.745
2.800
2.856
2.913
2.971
3.031
3.091
3.153
3.216
3.281
3.346
3.413
3.481
3.551
3.622
3.694
3.768
3.844
3.921
3.999

(注)

  1. 1 複利年金現価、複利現価及び年賦償還率は小数点以下第4位を四捨五入により、複利終価は小数点以下第4位を切捨てにより作成している。
  2. 2 複利年金現価は、定期借地権等、観覧用の鉱泉地、果樹、著作権、営業権、鉱業権等の評価に使用する。
  3. 3 複利現価は、定期借地権等の評価における経済的利益(保証金等によるもの)の計算並びに特許権、信託受益権、清算中の株式、無利息債務等の評価に使用する。
  4. 4 年賦償還率は、定期借地権等の評価における経済的利益(差額地代)の計算に使用する。
  5. 5 複利終価は、標準伐期齢を超える立木の評価に使用する。