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借地権譲渡契約書

【照会要旨】

 次の文書は、借地権を譲渡することについての契約書ですが、課税文書でしょうか。また、誰が納税の義務を負うのでしょうか。

借地権譲渡契約書の図

【回答要旨】

 ご質問の文書は、借地権の譲渡について、その内容、譲渡代金、譲渡代金の支払方法などを定めるものですから、第1号の2文書(土地の賃借権の譲渡に関する契約書)と第15号文書(債権譲渡に関する契約書)に該当することになります。したがって、通則3のイの規定により第1号の2文書に所属が決定されることになります。
 納税義務者は、借地権の譲渡の当事者である甲と丙になりますが、乙が所持する文書も課税対象になります。

【関係法令通達】

 印紙税法別表第一 課税物件表の適用に関する通則3のイ

注記
 平成28年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。